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平素は弊社をご愛顧いただきまして
誠にありがとうございます。

お盆期間中の岩上モデルハウスの

営業についてお知らせします。

8/10()~15()まで

弊社夏季休業のため、

誠に勝手ながら閉店させていただきます。

ご来店を予定されていたお客様には

誠に申し訳ございません。

次週、8/17()、18()より

通常通り、10:00~17:00

で営業いたします。

皆様のご来店を

心よりお待ち申し上げます。

【1730万円~家が建つ!フォルカーサキューブご相談受付中!】

こんにちは、シンフォニーハウス片山工務店広報担当のKです♪
キューブ型のスタイリッシュな外観、大空間のリビング、5.2mの吹き抜け天井、耐震等級3の住まい1730万円~。それが弊社で新しく取り扱いをはじめた規格住宅のフォルカーサキューブです!

フォルカーサキューブの優れた点はデザインや断熱性、24時間換気システムなど住宅に必要な要素をリーズナブルな価格で広くカバーしているところ。

また、テクノストラクチャー工法による構造面もさることながら自身の好きなデザインにこだわって、お気に入りの空間づくりが可能なシンプルで無駄のない2階建てコンパクト住宅に仕上がります。

またシンフォニーハウス片山工務店では、これまでの注文住宅の実績を活かして柏崎の風土に馴染んだ設計かつ、実際の生活をイメージした家事動線など実用性も細かく提案。

スタイリッシュで個性のある一軒家を建てたい無駄のないコンパクトな暮らしを送りたいとお考え方は、シンフォニーハウス片山工務店フォルカーサキューブを検討してみてはいかがでしょうか?ご相談は随時承っております!

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80年かけて培ってきた家づくりのノウハウ
オリジナル商品シンフォニーハウスをご提供

有限会社 片山工務店

新潟県柏崎市上田尻1050-1
TEL 0257-23-1888

ホームページはこちら
http://www.katayama-koumuten.jp/

公式ブログはこちら
http://www.katayama-koumuten.jp/news/

インスタグラムはこちら
https://www.instagram.com/katayamakoumuten/

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こんにちは、シンフォニーハウス片山工務店広報担当のKです♪
消費税増税を背景に注目されている次世代住宅ポイント制度。ポイント還元はわかるけども「何に使えるの?」と疑問をお持ちの方もいらっしゃるはず!そこで本日は次世代住宅ポイント制度についてお話していきたいと思います

次世代住宅ポイント制度とは?
次世代住宅ポイント制度は一定の省エネ性、耐震性、バリアフリー性能等を満たす住宅や家事負担の軽減に資する住宅の新築やリフォームをされた方にさまざまな商品と交換できるポイントを発行する制度です。

申請条件やタイミング、期日は?
次世代住宅ポイント制度は注文住宅やリフォームの場合2019.4~2020.3に請負契約・着工をした建物が対象。申請タイミングは条件によって工事前・工事後と分かれています。また受付は2019年6月3日からとなっており、ポイント発行申請は2019年10月より開始予定とされています。

次世代住宅ポイントは何に使える?
現在すでに次世代住宅ポイントの交換商品を掲載するWebサイトが立ち上がっており、家電・インテリア・雑貨・日用品・食料品など様々なカテゴリから交換可能な商品が掲載されています。暮らしに関するアイテムがたくさん並んでいるので、気になる方はご覧になってみてください!

シンフォニーハウス片山工務店では住まいの打ち合わせの時に次世代住宅ポイント制度についてもご案内させていただいているので、気になっていた方はご気軽にご相談ください!

【参照元】
国土交通省https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000170.html

次世代住宅ポイント交換商品検索https://goods.jisedai-points.jp/jjp01/jjp/viewCategoryTop

次世代住宅ポイントhttps://www.jisedai-points.jp/

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こんにちは、シンフォニーハウス片山工務店広報担当のKです♪
いつもは施工事例を紹介していますが、本日はシンフォニーハウスで家を建てていただいたお客様のインタビューをお送りします!

Q.完成して1年、住み心地はいかがですか?
冬場の過ごしやすさはもちろんですが、夏になると断熱性の高さを実感します。外気温が30度を超える日でも、朝起きてリビングに降りたら涼しい。エアコンもつけていないのに気温が20度前半だったりするので「最近の家はすごいんだな~」と感じましたね。

Q.今の家で暮らすようになって変わったことは?
夫婦ともに家事が得意なわけではなかったんですけど、家事がしやすい設計にしてもらったおかげか、交代制でしっかりできるようになりましたね。間取りは凝って何回も打ち合わせしたのですが、相談して良かったなと思いました。

Q.これからどのような家にしていきたいですか?
やっぱり子どもが生活の中心になるので、成長に合わせて色々変えていきたいですね。例えば、今は子どもが小さいので走り回れるようリビングにはソファや飾りを置かずシンプルにしているのですが、大きくなったらソファを置いてインテリアを凝って居心地を良くしてみたり。いかようにもできる設計なので今から楽しみです。

Q.アフターフォローについてはいかがですか?
この間、僕がビニール袋を踏んで転んでしまってドアを壊してしまったのですが、担当の田村さんに電話したらすぐ来てくれて直してくれました(笑)小さなことでも親切に対応してくれるので安心ですね。

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こんにちは、シンフォニーハウス片山工務店広報担当のKです♪

先月新商品として発表させていただいたフォルカーサキューブシンプルな四角い外観の2階建てコンパクト住宅ということでそのスタイリッシュさに目がいきがちですが、実はテクノストラクチャー工法による耐震等級3という構造面も重要なポイント!

そこで本日はフォルカーサキューブを支える構造についてお話したいと思います!

・コンパクトなのに耐震等級3の理由とは?

フォルカーサキューブに使われる梁「テクノビーム」は地震など災害に強い住まいを作るための建材。さらにテクノストラクチャーの家は細かい構造計算によって建てられるため、フォルカーサキューブのような個性的な住まいでも耐震等級3を実現することができます。

・コンパクトでも広々とした空間を作れる理由

梁として使用されているテクノビームは木に鉄を組み合わせた特殊な素材。自然の木材よりも自由度が高く、大空間のリビングを作ることができます。そのためフォルカーサキューブのようなコンパクト住宅でも普通の家に勝るとも劣らない開放感を出すことができます。

スタイリッシュな外観、実用的で無駄のない設計、コンパクトなのに広々とした空間が特徴のフォルカーサキューブ。その構造を支えるのはテクノストラクチャー工法となっているため、災害に強い家を建てたいという方にもご安心いただけるスペックです!

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こんにちは。シンフォニーハウス片山工務店です。6月2日(日)は、シンフォニーハウス片山工務店主催の「第10回お客様大感謝祭」でした!

毎年6月の第一日曜に開催させていただいている「お客様大感謝祭」。おかげさまで第10回を迎えることができました!当日は天候にも恵まれ、大人から小さなお子様まで、本当にたくさんの方にご来場いただきました。

毎年大好評のもちまきや、柏崎海の大花火会マス席を豪華景品に加えた大抽選会、また今年もヤングキャベツの中静祐介さんにMCをしていただいて盛り上げてもらい、そして今年は感謝祭初、水都家艶笑(みなとやえんしょう)師匠をお呼びして落語を披露!

今年は工作ブースを増やし、ものづくりの楽しさを体験してもらいました。将来大工さんを目指す子どもたちが出てきてくれたら嬉しいです♪

日ごろ片山工務店に係って頂いている、ご近所の皆様、OB施主様、現在建築中の施主様、ご商談いただいているお客様にお礼を伝えられる機会となり、今年も思い出に残る一日になりました!

これからも末永く感謝祭を開催できるように、片山工務店の社員一同、一丸となって頑張っていきたいと思います。今後とも応援よろしくお願いします!

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こんにちは、シンフォニーハウス片山工務店広報担当のKです♪
住宅取得における増税の負担を軽減するために実施されている「すまい給付金」。みなさんはご存じでしょうか?すまい給付金はこれから家を建てようと考える方知っておいて損はない制度です!

すまい給付金の対象者と住宅要件(消費税10%の場合)
収入額が775万円以下で住宅を取得し登記上の持分を保有するとともに居住用の住宅を建てる方。又は年齢が50歳以上で現金によって住宅を取得する収入額650万円以下の方が対象となります。また、住まいについては床面積が50m2以上、第三者機関の検査を受けた住宅である必要があります。※新築、中古、住宅ローン有無で住宅の要件は異なります

すまい給付金の給付額は?
住宅取得者の取得時に適用される消費税率に応じ設定されています。収入額(都道府県民税の所得割額)によって給付基礎額が決まり、給付基礎額に登記上の持分割合を乗じた額(千円未満切り捨て)が給付されます。具体的には持分が1/1なら消費税10%時は10万円~50万円(消費税8%時は10万円~30万円)が給付額となります。国土交通省のすまい給付金ホームページでは入力でシミュレーションが可能なっていますので、お時間のある方は試してみてはいかがでしょうか?(http://sumai-kyufu.jp/simulation/index.html

すまい給付金の実施期間と申請方法
すまい給付金は税制面での特例が措置される令和3年12月までに引渡され入居が完了した住宅を対象に実施する制度です。申請方法は住宅取得者が建てた家に居住後、各地域のすまい給付金窓口へ必要書類を提出して行います。

すまい給付金は10%への増税か否かで要件は異なりますが、今年、家を建てたいという方はチェックしておきたい制度です。

参照元:すまい給付金(http://sumai-kyufu.jp/

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平素は弊社をご愛顧いただきまして
誠にありがとうございます。

6/2()の岩上モデルハウスの営業に

つきまして、弊社イベント開催のため、

誠に勝手ながら閉店させていただきます。

ご来店を予定されていたお客様には

誠に申し訳ございません。

次週、6/8()、9()は

通常通り、10:00~17:00

で営業いたします。

皆様のご来店を

心よりお待ち申し上げます。

こんにちは、シンフォニーハウス片山工務店広報担当のKです♪
家を建てるならシンプルなデザインが良い、暮らしの中に自分らしさを反映したい。シンフォニーハウスではそのような方に向けた規格住宅FORCASA CUBEの取り扱いを開始することになりました!

FORCASA CUBE(フォルカーサキューブ)は、耐震住宅工法テクノストラクチャー」を用い、シンプルな四角い外観の2階建てコンパクト住宅。コンパクト住宅ながら天井高さ5.2mの吹き抜けと4.5mの柱のない空間による開放感と採光。またドアデザインや色、柄、ガラス、ハンドルなど細部にこだわりを反映させることも可能です。

そしてシンフォニーハウス片山工務店では5月11日(土)12日(日)に「FORCASA CUBEの発表会を開催させていただきます!

「選べるデザインは?」「価格はどのくらい?」「詳しい間取りは?」など住まいの詳細に加え、ご希望社の方には土地や住宅ローンなど周辺情報に関する質問にもお応えさせていただきます

今年こそ家を建てたいという方から将来的に戸建てを検討しているという方まで。どなたでもお気軽にご参加いただけますので、5月11日(土)12日(日)ご家族でシンフォニーハウス片山工務店に遊びにきてください♪

お問い合わせはこちらから↓
フリーダイヤル(0120-35-8899)

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こんにちは、シンフォニーハウス片山工務店広報担当のKです♪
弊社では今後新たなモデルハウスを建築予定のため、現在オープンしている柏崎市岩上のモデルハウスをご希望のお客様へお譲りすることになりました!

岩上モデルハウスはテクノストラクチャー工法による耐震等級3という高い安全性を誇り、太陽光パネル5.75kw搭載のZEH(ゼロ・エネルギー・ハウス)住宅

設備はPanasonic製が標準仕様となっており、家事負担を軽減する工夫が随所に詰まっていますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭に必要なすべての要素が揃っています。

ちなみに岩上モデルハウスの家具・カーテンも住まいと合わせてお譲りする予定なので、ご興味のある方はお電話もしくは見学にいらっしゃってみてください。具体的な費用や引渡し時期をご案内させていただきます♪

今年のGWは4/27~5/6の10連休ですが岩上モデルハウスは連休中も毎日10:00~17:00でOPENしております!ご予約なしでもご来場いただけますのでお気軽にお越しください。

お問い合わせはこちらから↓
フリーダイヤル(0120-35-8899)

モデルハウスの価格や詳細はこちら↓
https://www.katayama-koumuten.jp/modelhouse/

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こんにちは、シンフォニーハウス片山工務店広報担当のKです♪
家を建てようと考えたときに気になるのがお金まわりのこと。特に年度末の借入残高に応じて所得税が控除される「住宅ローン控除」は必ず知っておきたいポイント。そこで本日は住宅ローン控除の基礎から今年発表された3年延長の背景まで弊社スタッフのSに話を聞いてみました!

Q.そもそも住宅ローン控除って何ですか?
住宅ローンを利用して家を建てたときに確定申告することでお金が戻ってくる仕組みのことですね。具体的には、年末の借入残高のうち1%分、所得税が減税されるというものです。所得税から控除しきれない分は翌年の住民税から控除しきれなかった額が減税されます(上限あり)。

控除額は、計算基準の年末時点借入残高の上限が4,000万円なので、その1%の40万円が最大の額になります。ただし国が推進している長期優良住宅においては5,000万円が上限なので、その1%の50万円が最大額になります。
シンフォニーハウス片山工務店は全棟長期優良住宅なので最大で50万円の控除を受けることができます。

Q. 住宅ローン控除が3年延長というのはどういうことですか?
従来の住宅ローン控除は10年間だったのですが、2019年10月に控えている増税の影響を踏まえ住宅ローン控除の期間を3年延長して13年間控除が受けられるようになるというものです。ただ延長分の控除については「建物価格の2%÷3年間」または「年末借入残高の1%」のどちらか低い方が適用となります。

Q.住宅ローン控除を13年受けられるのはいつからですか?
昨年12月に閣議決定された段階でこれから審議を経て6月あたりに施行される予定です。対象については基本的に増税が予定されている2019年10月から2020年12月末までに住まいを購入した場合。もしくは2019年4月以降に請負契約を行い10月以降にお引渡しされた場合も対象になります。

以上Sによる住宅ローン控除のお話をお送りしました!住宅ローン控除の詳細については打ち合わせでも案内しておりますので、お気軽にお尋ねください!

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平素は弊社をご愛顧いただきまして
誠にありがとうございます。

 

今年のGWは4/27~5/6の10連休ですが
岩上モデルハウス
連休中も毎日
10:00~17:00
OPENしています!

ご予約がなくてもご来場いただけますので
お気軽にお越しください。

 

ご予約をいただける場合は、
フリーダイヤル(0120-35-8899)
またはこちらにて
ご予約いただけますようお願いします。

 

スタッフ一同、心よりお待ちしております。