ニュース

ホーム / ニュース

こんにちは、シンフォニーハウス片山工務店広報担当のKです♪
剣野町に完成した新モデルハウスのフォルカーサキューブ、週末を中心にたくさんのご来場をいただいております。ありがとうございます!
 

 
以前のブログではフォルカーサキューブのデザインや構造、間取りについて紹介してきましたが今日は「税制優遇」の角度から説明してみたいと思います。
 
フォルカーサキューブはコンパクトで都会的なデザインが人気のモデルハウスですが、国が定める「長期優良住宅基準を上回るスペックの住まいでもあります。
 
長期優良住宅は主にバリアフリー性可変性耐震性省エネルギー性居住環境維持保全計画維持管理・更新の容易性劣化対策住戸面積といった9つの認定基準が設けられており、すべてをクリアした住まいを建てることで税制優遇を受けることができます。
 
例えば、固定資産税の軽減。固定資産税の税率は1.4%、減税内容は1/2となっています。また戸建住宅の場合、一般住宅は減税期間が3年ですが長期優良住宅は5年間。つまり、長期優良住宅は一般住宅と比べて「固定資産税の減額期間が2年間長い」ということですね。
 
この他にも不動産取得税登録免許税令和4年3月31日を期限として軽減措置が設けられています。不動産取得税は一般住宅の課税標準額1200万円に対して長期優良住宅は1300万円と優遇されています。
 
また、登録免許税は一般住宅が税率0.15%に対して長期優良住宅は0.1%。住宅の課税標準を1000万円とした場合、一般住宅の軽減額25000円に対して長期優良住宅は30000円と大きくなります。
 
見た目のデザインや構造だけではなく税制優遇も受けられるフォルカーサキューブhttps://www.katayama-koumuten.jp/modelhouse/)」。現在は事前予約制で見学会を行っておりますので、ご興味のある方はぜひお越しください!
 
■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■

80年かけて培ってきた家づくりのノウハウ
オリジナル商品シンフォニーハウスをご提供

有限会社 片山工務店
新潟県柏崎市上田尻1050-1
TEL 0257-23-1888

ホームページはこちら
http://www.katayama-koumuten.jp/

公式ブログはこちら
http://www.katayama-koumuten.jp/news/

インスタグラムはこちら
https://www.instagram.com/katayamakoumuten/

■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■

こんにちは、シンフォニーハウス片山工務店広報担当のKです♪
家族全員が集まるリビングダイニングは、住まいの間取りを考える上で最初に決める場所。そこで本日は、快適なリビングダイニングをつくるコツについてお伝えします。

「LDKは広く取りたい」というのは家を建てる際にとても多いご要望の一つですが、土地の大きさによっては単純に畳数を取るということが難しい場合もあります。そこで私たちがご提案をさせていただいているのが「開放感を演出して広く見せる」という方法です。

前提として、同じ面積の正方形と長方形を見比べる際と長方形の方が広く見える視覚効果があります。また開放感を出す上で大事なのが天井の高さ。わずか数cm高くするだけでも、かなりの開放感を演出できます。

そのため片山工務店では土地の都合上、大きな畳数を取れないリビングについては縦横比と天井の高さで開放感を演出し、家族全員が居心地の良さを感じられるLDKをご提案させていただいています。

さらにLDKの居心地を高めるためには、LDKにあまりモノを置かないこと。視界が遮られる分狭く感じてしまうため、畳数が取れない場合はLDKをシンプルにしておきましょう。また、テーブルや椅子、収納棚といった家具は高さを揃えて低めに統一することで室内に開放感が出ます。

最初にしっかりとした設計を行えば、日々の工夫次第でより快適な空間にすることができるLDK。これから家づくりを考えている方はぜひ参考にしてみてください!

■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■

80年かけて培ってきた家づくりのノウハウ
オリジナル商品シンフォニーハウスをご提供

有限会社 片山工務店

新潟県柏崎市上田尻1050-1
TEL 0257-23-1888

ホームページはこちら
http://www.katayama-koumuten.jp/

公式ブログはこちら
http://www.katayama-koumuten.jp/news/

インスタグラムはこちら
https://www.instagram.com/katayamakoumuten/

■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■

こんにちは、シンフォニーハウス片山工務店広報担当のKです♪
共働き世帯の家づくりにおいてとても重要な家事動線。特に洗濯機やバスルームに近いランドリールームについては、自身のライフスタイルに合うように利便性を追求したいところ。そこで片山工務店ではサンルームの設置をおすすめさせていただいております。

サンルームとは室内干しができるスペースで間取りやライフスタイルに合わせて洗濯場の横や二階ホールの一角などに設置します。このサンルームを設置する場所の決め手はお施主様の生活スタイル。

例えば、朝に洗濯をするスタイルであれば朝日が入る東から南に対してサンルームを設置し日差しと風通しを確保。一方、夜に洗濯をするスタイルの場合は室内干しが多いため洗濯場の近くに設けます。

最近は共働き世帯が一般的で休日にしか外干しができないので、サンルームは必須設備といっても過言ではありません。ただサンルームの設置は方角や風通しなど専門的な知見が必要になり、ご自身ではなかなか決めにくい場所の一つ。

片山工務店ではほとんどのお施主様の住まいに対して、ライフスタイルに合ったサンルームをご提案させていただいておりますので、お困りの際はお気軽にご相談ください!

■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■

80年かけて培ってきた家づくりのノウハウ
オリジナル商品シンフォニーハウスをご提供

有限会社 片山工務店

新潟県柏崎市上田尻1050-1
TEL 0257-23-1888

ホームページはこちら
http://www.katayama-koumuten.jp/

公式ブログはこちら
http://www.katayama-koumuten.jp/news/

インスタグラムはこちら
https://www.instagram.com/katayamakoumuten/

■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■

こんにちは、シンフォニーハウス片山工務店広報担当のKです♪
先月オープンしたばかりの新モデルハウス「フォルカーサキューブ」、たくさんの反響をいただいております。ご来場、お問い合わせいただいた皆さま、ありがとうございます!

今回のモデルハウスで特にご好評をいただいているのがデザイン。四角いボックス型の外観はもちろん、1950~60年代のトラディショナルデザインを採用した内観は、レトロな雰囲気漂うオシャレな空間です。

「フォルカーサキューブ」ではPanasonic製の内装ドア「クラフトレーベル」の世界観を取り入れ、壁紙はデザイナー協業のもと選定。モデルハウスは一例ですがお施主様の個性を取り入れやすくなっており「デザインのある暮らし」をご提案することができます。

シンプルでスタイリッシュな外観はもとより、自分好みのデザインやアクセントを家の中に盛り込むことで、日々の暮らしはもっと楽しくなるはず!

「フォルカーサキューブ」だからできる楽しい家づくり。ぜひモデルハウスで体験してみてください。

現在、剣野町モデルハウス「フォルカーサキューブ」では1日3組様限定の完全予約制で見学を承っております。1組ずつご案内させていただく貸し切り見学になりますのでご興味のある方はお問い合わせください!

※ホームページから見学会予約を行っていただき、新築のご相談をいただいた方にはAmazonギフトカード3000円分をプレゼント中です

ご予約はこちら>>(https://www.katayama-koumuten.jp/modelhouse/

■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■

80年かけて培ってきた家づくりのノウハウ
オリジナル商品シンフォニーハウスをご提供

有限会社 片山工務店

新潟県柏崎市上田尻1050-1
TEL 0257-23-1888

ホームページはこちら
http://www.katayama-koumuten.jp/

公式ブログはこちら
http://www.katayama-koumuten.jp/news/

インスタグラムはこちら
https://www.instagram.com/katayamakoumuten/

■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■

こんにちは、シンフォニーハウス片山工務店広報担当のKです♪
本日は令和2年度に利用できる住宅補助金を2つご紹介します。

1、地域型住宅グリーン化事業
http://chiiki-grn.jp/R2/application/tabid/216/index.php

地域型住宅グリーン化事業は長期優良住宅や低炭素住宅など省エネや耐久性能に優れた木造住宅を新築する際に受けられる補助金です。

新築の補助額は長寿命型・高度省エネ型は上限110万円/戸、ゼロ・エネルギー住宅型は上限140万円/戸と分かれています。

また地域材の使用で上限20万円、3世代同居で上限30万円の加算があります。

 

2、ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)化支援事業https://sii.or.jp/moe_zeh02/support/public.html

ZEHとは年間の一次エネルギーの収支をゼロとすることを目指した住宅。ZEH化支援事業は一定基準の断熱性能と高効率な設備・システムの導入等により省エネ基準比20%以上を達成する住宅に対する補助金で補助額は60万円/戸となっています。

上記2つの補助金はどこでも申請可能というわけではなく基準を満たした木造新築住宅が対象となっておりますが、片山工務店の建物は2つとも基準をクリアしています。

ご来場の際は補助金活用も含めたプランをご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください♪

■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■

80年かけて培ってきた家づくりのノウハウ
オリジナル商品シンフォニーハウスをご提供

有限会社 片山工務店

新潟県柏崎市上田尻1050-1
TEL 0257-23-1888

ホームページはこちら
http://www.katayama-koumuten.jp/

公式ブログはこちら
http://www.katayama-koumuten.jp/news/

インスタグラムはこちら
https://www.instagram.com/katayamakoumuten/

■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■

こんにちは、シンフォニーハウス片山工務店広報担当のKです♪
以前からお知らせしてきた剣野町の新モデルハウス「FORCASA CUBE」5/9(土)よりオープンとなりました!

FORCASA CUBEの特徴は大きく分けて3つ。

1、天井高さ5.2mの吹き抜け
木造住宅では難しい柱のない4.5mの空間をテクノストラクチャー工法によって実現しました!キューブ型だからこそできる広々とした空間に仕上がっています。

2、デザインにこだわれる
「FORCASA CUBE」の内装ドアには「VERITIS CRAFT LABEL」が選択できます。市販の塗料やアクセサリーにも対応しているのでお好みにカスタマイズすることができます。

3、安心安全の耐震等級3
「FORCASA CUBE」はPanasonicのテクノストラクチャー工法によって建てられているため耐震性能は警察署や消防署と同じ耐震等級3。繰り返しの地震にも耐えられる安心・安全の構造です。

現在はオープンを記念してプラン作成初回無料キャンペーンを実施中!さらにHPから見学を予約するとAmazonギフトカード3000円分をプレゼントさせていただきます。

ちなみにモデルハウス内はPanasonic製の空気清浄機ジアイーノにより場内を空間除菌しているほか、手指の消毒用アルコールと手袋をご用意。見学は完全予約制で時間帯を分けて1組様ずつのご案内とさせていただいており、マスクの着用をお願いしております。

ご予約はAmazonギフトカード3000円分がもらえるホームページからどうぞ↓
https://www.katayama-koumuten.jp/modelhouse/

■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■

80年かけて培ってきた家づくりのノウハウ
オリジナル商品シンフォニーハウスをご提供

有限会社 片山工務店

新潟県柏崎市上田尻1050-1
TEL 0257-23-1888

ホームページはこちら
http://www.katayama-koumuten.jp/

公式ブログはこちら
http://www.katayama-koumuten.jp/news/

インスタグラムはこちら
https://www.instagram.com/katayamakoumuten/

■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■

平素は格別の御愛顧を賜り、心よりお礼申し上げます。
 
5/2(土)~5/6(水)のGW期間中の営業について、
誠に勝手ながら休業とさせていただきます。
 
5/7(木)より通常営業となりますのでご了承ください。
急なご連絡等ある際は、フリーダイヤル(0120-35-8899)までお願いいたします。

こんにちは、シンフォニーハウス片山工務店広報担当のKです♪
前回は基礎から上棟式までの様子をお送りした新モデルハウス「FORCASA CUBE」ですが、5月9日(土)のオープンに向けて着々と工事が進んでおります!

外観は四角いボックス型。シンプルが個性になるこの外観はフォルカーサキューブの特徴の一つです!

 

こちらは玄関!

 

こちらはLDKの部分。少しずつ出来てきました!
写真右上の天井は足場を組んでいますが吹き抜けになるので、とても明るいLDKになります。

 

木で鉄をサンドした建材、テクノビームを用いて丈夫な家に仕上げていきます。

 

窓からは川を眺めることができます。陽当たりも良いので室内が明るくなります!

 

本日お見せできるのはここまでですが、片山工務店の新モデルハウス「FORCASA CUBE」5月9日にグランドオープンを予定しております。柏崎で家を建てたいという方、オープンの際はぜひ足を運んでみて下さい!

ちなみにフォルカーサキューブの詳細はこちら(https://www.katayama-koumuten.jp/product/forcasacube/)。モデルハウスページは近日中に公開予定です!

 

■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■

80年かけて培ってきた家づくりのノウハウ
オリジナル商品シンフォニーハウスをご提供

有限会社 片山工務店

新潟県柏崎市上田尻1050-1
TEL 0257-23-1888

ホームページはこちら
http://www.katayama-koumuten.jp/

公式ブログはこちら
http://www.katayama-koumuten.jp/news/

インスタグラムはこちら
https://www.instagram.com/katayamakoumuten/

■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■

こんにちは、シンフォニーハウス片山工務店広報担当のKです♪
家を建てることは決めているけども、土地が見つからない…という方、少なくないと思います。

そこで今後は柏崎市で新築をお考えの方に片山工務店が保有しているおすすめの土地情報をお届けしていきたいと思います!本日紹介するのは、柏崎市茨目二丁目の土地。

今回紹介する土地は信越本線 茨目駅から徒歩約7分柏崎ICまで車で約3分ということでアクセス抜群。65坪とスペースにもゆとりがあるため広々とした二世帯住宅や離れ屋、ガレージをつくることもできます。

小学校は柏崎市立半田小学校が徒歩約15分柏崎市立鏡が沖中学校が徒歩約25分

また車で5分圏内ピアレマート柏崎店The ダイソー新潟柏崎店MEGAドン・キホーテ柏崎店買い物スポットが多数あり、国道8号線が近く飲食店も多く生活しやすい環境です。

通勤時間短縮のため高速インターや駅の近くの土地を探している方、柏崎市茨目二丁目はいかがでしょうか?ご興味のある方は片山工務店までご相談ください!

※土地は先着順となるためお問い合わせいただいた時点でご案内が難しい場合もあります。予めご了承ください。

 

■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■

80年かけて培ってきた家づくりのノウハウ
オリジナル商品シンフォニーハウスをご提供

有限会社 片山工務店

新潟県柏崎市上田尻1050-1
TEL 0257-23-1888

ホームページはこちら
http://www.katayama-koumuten.jp/

公式ブログはこちら
http://www.katayama-koumuten.jp/news/

インスタグラムはこちら
https://www.instagram.com/katayamakoumuten/

■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■

こんにちは、シンフォニーハウス片山工務店広報担当のKです♪
家を建てるときに必ず利用したい助成金ですが、意外と知られていないのが柏崎市の「U・Iターン住宅取得助成金」。

U・Iターン住宅取得助成金は柏崎市内の金融機関から200万円以上借入期間5年以上の融資を受けて住宅を取得した人に交付する助成金基本助成金額10万円、市内の建設業や不動産業を通じて住宅を取得した場合10万円、世帯人数が3人以上で10万円、18歳未満の子がいるとその子1人につき5万円の加算という内容。

例えば、夫婦子二人の四人家族であれば35万円が交付の対象ということですね。35万円もあったら目当てにしていた家具や家電も買えちゃうかもしれません♪

条件は2つ。1つ目は転入から3年以内に市内に定住住宅を取得し、申請時点で取得から1年以内。2つ目は市内に定住住宅を取得後1年以内に転入し申請時点で転入から1年以内という条件です。

この春から柏崎に帰ってくるという方はもちろん。すでに帰ってきていて家を建てた(建てたい)という方も対象になるので、チェックしておきましょう。詳細は柏崎市ホームページにてご確認ください!

参照元:柏崎市
https://www.city.kashiwazaki.lg.jp/soshikiichiran/sogokikakubu/genkihasshinka/2/6/2/7752.html

■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■

80年かけて培ってきた家づくりのノウハウ
オリジナル商品シンフォニーハウスをご提供

有限会社 片山工務店

新潟県柏崎市上田尻1050-1
TEL 0257-23-1888

ホームページはこちら
http://www.katayama-koumuten.jp/

公式ブログはこちら
http://www.katayama-koumuten.jp/news/

インスタグラムはこちら
https://www.instagram.com/katayamakoumuten/

■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■

こんにちは、シンフォニーハウス片山工務店広報担当のKです♪
先月26日に岩上モデルハウスは終了しましたが片山工務店では現在、剣野町にフォルカーサキューブの新モデルハウスを建築中です!

そこで今日はこれまでに行った工程をご紹介します。

基礎

基礎の高さは通常40~45センチほどですがフォルカーサキューブの新モデルハウスは60センチに。基礎高は床下の点検がスムーズ、雨の跳ね返りや積もった雪が外壁に当たりにくいため劣化を防止できます。

土台

基礎が終わったら土台。継手加工を金物で行っているため、丈夫かつ断面欠損も少ない高い強度の構造体に仕上がりました。さらに、素材はヒノキを使っているため高耐久です。

建て方

建て方までくるとキューブ状の外観が見てわかるようになります!梁に使われているのが鉄を木材でサンドしたテクノビーム。柱の数を減らしながら広い空間を作れます。

上棟式

1月17日は関係者だけで上棟式。ここからら5月中旬のオープンに向けて仕上げていきます!スタイリッシュかつコンパクトで機能的な住まいフォルカーサキューブ!お楽しみに☆

当日の模様は
https://www.katayama-koumuten.jp/news/news-2550/
でもレポートしています。

■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■

80年かけて培ってきた家づくりのノウハウ
オリジナル商品シンフォニーハウスをご提供

有限会社 片山工務店

新潟県柏崎市上田尻1050-1
TEL 0257-23-1888

ホームページはこちら
http://www.katayama-koumuten.jp/

公式ブログはこちら
http://www.katayama-koumuten.jp/news/

インスタグラムはこちら
https://www.instagram.com/katayamakoumuten/

■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■

こんにちは、シンフォニーハウス片山工務店広報担当のKです♪
片山工務店へお越しいただくお客様に来店の理由を伺ってみると9割以上の方が「地震に強い家の話を聞いてみたくて」とお答えをいただきます。

さらに話を聞いてみると建売、ローコスト、注文と様々な住宅会社を巡りながらご自身でも住まいについて勉強され「地震に強い=テクノストラクチャー」という答えに行く着く方が多い様子。そこで本日はテクノストラクチャーについて改めてお話したいと思います。

1、繰り返しの地震を想定した構造計算
テクノストラクチャーでは法定水準を大きく上回る建築基準が設けられており、1棟1棟で綿密な構造計算を行います。その項目は地震・台風・積雪など災害を予測した440項目。ほぼすべての部位の強度を十分に確保してから着工しています。

2、たわみにくく地震に強い建材
木は縦の力には強いものの 横から受ける力には弱いという特徴があり、梁は経年によってたわみが進行してしまいます。それを踏まえてテクノストラクチャーでは鉄を木材でサンドした「テクノビーム」を梁に採用しています。

3、耐震&制震システム
プランにより異なりますがテクノストラクチャーでは建物の揺れを30~50%低減する制震システムを導入揺れに耐える耐震、揺れを吸収する制振のダブル対策で、耐震等級3の建物にプラスαの地震への対策を行っています。(※片山工務店では制震システムはオプションとなります)

家を建てよう」と思い立ったときは外観のデザインや間取りのことを考えますが、具体的に検討するとなると耐震性能は必ず気になってくるポイント。地震に強い家を建てたい方は片山工務店にお任せください!

■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■

80年かけて培ってきた家づくりのノウハウ
オリジナル商品シンフォニーハウスをご提供

有限会社 片山工務店

新潟県柏崎市上田尻1050-1
TEL 0257-23-1888

ホームページはこちら
http://www.katayama-koumuten.jp/

公式ブログはこちら
http://www.katayama-koumuten.jp/news/

インスタグラムはこちら
https://www.instagram.com/katayamakoumuten/

■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■

新着情報

カテゴリ

アーカイブ