こんにちは、シンフォニーハウス片山工務店広報担当のKです♪
片山工務店では毎週末予約制で資金セミナーを行っております。家づくりにおいて最も不安なのが資金まわり。

「絶対に失敗しない家づくりの資金セミナー」は住宅ローンは借りられるか、どのような返済プランが良いか。税金はどのくらいかかるか。など家に関するお金の悩みを解決するためのセミナーです。

当日は、知らないと損をする税金還付制度や、消費税10％以降の優遇制度、金融機関についてなど具体的な内容でお送りするため、これから家を建てるという方には必ず役立てていただける内容となっております！

さらに「絶対に失敗しない家づくりの資金セミナー」は個別セミナーのため、お客さまからの質問にも丁寧に回答できます。「家を決める前にお金のことをクリアにしたい！」という方は、ぜひ週末の空いた時間に岩上モデルハウスへお越しください！

【開催日時】
土、日、祝日の11時～12時、14時～15時

【開催場所】
片山工務店　岩上モデルハウス
柏崎市岩上10番21－1号

【参加費用】
無料（要事前予約）

ご予約はメールもしくはお電話で承り中なのでお気軽にどうぞ♪

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80年かけて培ってきた家づくりのノウハウ
オリジナル商品シンフォニーハウスをご提供

有限会社　片山工務店

新潟県柏崎市上田尻1050-1
TEL　0257-23-1888

ホームページはこちら
http://www.katayama-koumuten.jp/

公式ブログはこちら
http://www.katayama-koumuten.jp/news/

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こんにちは、シンフォニーハウス片山工務店広報担当のKです♪
増税を見越した対策の一つとして以前から実施されている住宅ローン減税。これから家を建てたいと考えている方なら必ずチェックしておきたい制度です。

・住宅ローン減税とは？
住宅ローン減税とは住宅ローンを借入れて住宅を取得する場合に、取得者の金利負担の軽減を図るための制度です。毎年末の住宅ローン残高又は住宅の取得対価のうちいずれか少ない方の金額の1%が10年間に渡り所得税の額から控除されます（住宅の取得対価の計算においてはすまい給付金の額は控除されます）。また、所得税からは控除しきれない場合には、住民税からも一部控除されます。

・令和2年12月31日までの入居で3年延長
住宅ローン減税は「もう消費税が10％になったから対象外なのでは？」とお思いの方もいらっしゃるかもしれませんが令和2年12月31日までの間に入居した場合には控除期間が3年間延長されます。

・今からでも間に合う住宅ローン減税
減税3年延長の期日である令和2年12月31日から逆算して考えると年内もしくは来春までに動き出せばまだまだ適用の可能性があります。モデルハウス見学からプラン決め、契約、建築、引き渡しまでを長くみて約1年とするとそろそろ具体的に進めていきたいところ。

片山工務店では住宅ローン減税の対象期間内に入居をはじめられるようにプランを立てて家づくりをサポートしていきますので、柏崎近郊で家を建てたいとお考えの方はぜひご相談ください！

参照元：すまい給付金サイト（http://sumai-kyufu.jp/outline/ju_loan/）

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こんにちは、シンフォニーハウス片山工務店広報担当のKです♪
一生に一度の家を建てるなら外観や間取りも重要ですが、突き詰めて考えていくと「丈夫で安全な家が一番」という考えに至るという方も多いと思います。

そこで「丈夫で安全な家」と検索していくと必ずといっていいほど出てくるのがPanasonicのテクノストラクチャー工法。鉄骨を木材でサンドした建材、テクノビームを用いて木造では難しい大空間をつくりながら耐震等級3を実現するという工法です。

ちなみに柏崎市でテクノストラクチャーの家を建てられるのは片山工務店のシンフォニーハウスとフォルカーサキューブのみ。

（テクノストラクチャーについては以前のブログ

（https://www.katayamakoumuten.jp/news/c/%e5%ae%b6%e

3%81%a5%e3%81%8f%e3%82%8a%e3%81%ae%e3%81%93%e

3%81%a0%e3%82%8f%e3%82%8a/）

でも解説していますのでご覧ください）

家づくりについては皆さま色々な優先順位があるかと思いますが「地震などの災害から家族を守れる家を建てたい」という安全面を重要視したいという方は、テクノストラクチャー工法と合わせて柏崎市の風土を知り尽くした片山工務店にご相談ください！

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こんにちは、シンフォニーハウス片山工務店広報担当のKです♪
長期優良住宅は税控除や住宅ローン優遇がメリットとして取り挙げられていますが、その本質は「何世代にもわたって長く住むことができる」という家の実用性にあると弊社は考えています。

そのため、片山工務店ではオリジナル工法による木造住宅「陽まわりの家」、テクノストラクチャー工法を用いた「シンフォニーハウス」「フォルカーサキューブ」と、提供している3つのブランドすべてが長期優良住宅の基準を満たした設計となっています。

ちなみに長期優良住宅の基準は以下の通りです。

・耐震性（耐震等級2以上）
・耐久性（劣化対策等級3）
・維持管理・更新の容易性（維持管理対策等級3）
・省エネルギー性（断熱等性能等級4）
・住宅履歴情報の整備
・30年間以上の保全計画
・戸建て2人世帯で75㎡以上
・地域との調和 etc…

なお、片山工務店では長期優良住宅の基準を満たすだけではなく「100年以上住める家」をテーマとして、より安心、安全の注文住宅を提供しています。

家は資産価値や世代を超えて長く住むことができるという実用面を考えることではじめて、そのコストパフォーマンスが見えてきます。「100年以上住める家」にご興味のある方は、片山工務店にご相談ください。

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こんにちは、シンフォニーハウス片山工務店広報担当のKです♪

先月新商品として発表させていただいたフォルカーサキューブ。シンプルな四角い外観の2階建てコンパクト住宅ということでそのスタイリッシュさに目がいきがちですが、実はテクノストラクチャー工法による耐震等級３という構造面も重要なポイント！

そこで本日はフォルカーサキューブを支える構造についてお話したいと思います！

・コンパクトなのに耐震等級３の理由とは？

フォルカーサキューブに使われる梁「テクノビーム」は地震など災害に強い住まいを作るための建材。さらにテクノストラクチャーの家は細かい構造計算によって建てられるため、フォルカーサキューブのような個性的な住まいでも耐震等級３を実現することができます。

・コンパクトでも広々とした空間を作れる理由

梁として使用されているテクノビームは木に鉄を組み合わせた特殊な素材。自然の木材よりも自由度が高く、大空間のリビングを作ることができます。そのためフォルカーサキューブのようなコンパクト住宅でも普通の家に勝るとも劣らない開放感を出すことができます。

スタイリッシュな外観、実用的で無駄のない設計、コンパクトなのに広々とした空間が特徴のフォルカーサキューブ。その構造を支えるのはテクノストラクチャー工法となっているため、災害に強い家を建てたいという方にもご安心いただけるスペックです！

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こんにちは、シンフォニーハウス片山工務店広報担当のKです♪

「テクノストラクチャー」というと丈夫や安全というイメージがあると思いますが、その技術を支えるテクノビームという建材をご存知でしょうか？本日はテクノストラクチャーの家を支える建材、テクノビームについてお話してみたいと思います！

テクノビームとは鉄骨材を木材でサンドしたつくりの梁。これだけでも丈夫そうですが、テクノビームのさらなる魅力は一般的な木材の梁と比べてたわみにくいという点。つまり、柱の本数を減らすことができるので広く自由度の高い設計が可能になるんです！

また、鉄骨材の強度によって実現されるのが耐震等級3という丈夫さ。さらにテクノストラクチャーの家は綿密な構造計算を行ってから建てられるため地震や台風、積雪などの自然災害にも強いというわけです！

一般的なデメリットとしては構造計算の上でつくられるためリフォームで出来ることが限られるという点。リフォームを別会社に依頼するとなると費用が割高になってしまう可能性があります。

しかし、シンフォニーハウス片山工務店ではテクノストラクチャーの新築だけでなくその後のメンテナンスやアフターサポートまで一貫して手掛けているので、無理のないリフォームが可能です！

これから家を建てようと考えている方は、高い自由度と耐久性を実現した「テクノストラクチャーの家」を検討されてみてはいかがでしょうか？

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こんにちは、シンフォニーハウス片山工務店広報担当のKです♪
ゼロ・エネルギー・ハウス（以下ZEH）とは、１年間の消費エネルギーよりも、太陽光発電など住宅でつくるエネルギーの方が多い住宅を指します。本日はZEHについてお話します。

・ZEHの背景
ZEHは国が省エネルギーを推奨するために行っている取り組みで、2020年までに標準的な新築住宅をZEHに、2030年にはすべての新築住宅でZEHを実現とすることを目標としています。シンフォニーハウス 片山工務店ではこの流れを汲み、現在すでにZEH対応の住まいを提供しています。

・ZEHの補助金とは
ZEH基準を満たした住宅には、補助金が交付されます。補助金額は交付要件を満たす一般的な住宅で2018年は70万円。蓄電システムを備えた場合は蓄電容量１kWh当たり3万円(上限30万円/台)となっていました(2019年も補助金制度は継続します)。

また、この補助金申請が可能な住宅は「ZEHビルダーが設計、建築または販売を行う住宅であること」。つまり補助金を利用するにはZEH対応の住宅会社で家を建てる必要があるということです。

・これから家を建てるならZEHがおすすめ
ZEHには補助金という経済的なメリットもありますが、エネルギーを外部に頼らないエコな暮らし、快適で居心地の良い暮らしを送るためのスペックが備わった理想的な住まいです。

シンフォニーハウス 片山工務店では補助金を含めたZEH対応の住まいについてご相談を承っておりますので、ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください！

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こんにちは、シンフォニーハウス片山工務店広報担当のKです♪
「長期優良住宅」一軒家を検討されている方なら一度は耳にされたことがあるのではないでしょうか？そこで本日は長期優良住宅の基準についてお伝えしたいと思います！

１、長期優良住宅とは？
「長期優良住宅」とは様々な条件をクリアし「何世代にもわたって長く住むことができる」と国がお墨付きをくれた家のことを指します。長期優良住宅の認定を受けると住まいの安心安全はもちろん、税控除や住宅ローンの優遇が受けられるというメリットもあります。

２、長期優良住宅の基準とは？
長期優良住宅には耐震性（耐震等級2以上）、耐久性（劣化対策等級３）、維持管理・更新の容易性（維持管理対策等級３）、省エネルギー性（断熱等性能等級４）といった基準があります。この他にも住宅履歴情報の整備、30年間以上の保全計画、戸建て2人世帯で75㎡以上、地域との調和など様々な基準が設けられています。

３、シンフォニーハウス片山工務店の家は全て長期優良住宅に対応
シンフォニーハウス片山工務店では「100年以上住める家」をテーマに長期優良住宅の基準を満たした住まいを提供しています。それは税控除や住宅ローン優遇といったメリットだけでなく、お客様に安心安全の住まいを提供したいという想いからの取り組みです。

長期優良住宅には様々な条件がありますが、弊社で提供する住まいはすべて長期優良住宅対応！「丈夫で長持ちする家を建てたい」という方は、片山工務店までお気軽にご相談ください♪

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こんにちは。シンフォニーハウス片山工務店広報担当のKです♪

今回は、お子さんと楽しくオリジナルの家づくりができる『クラフトレーベル』をご紹介します。
クラフトレーベルは、DIYを楽しみながらオリジナルの内装ドアを作る商品です。トラディショナルなデザインをベースに、中桟を低くした框組デザインの扉や、色柄、ハンドル、装飾ガラスなどを組み合わせて、好みのインテリアスタイルをつくれます。市販の塗料で好きな色に塗ることができ、サインプレートなどのアクセサリーで装飾することも可能です。

片山工務店スタッフも、クラフトレーベルで内装ドアを装飾してみました！
室内で作業する前には、床が汚れないように新聞紙やシートなどの準備をします。
ムラなく奇麗に塗るのは慣れるまでちょっと難しいですが、担当したスペースごとに塗った人の個性がでて、かえってそれが良い味になったと思います。なにより、皆でわいわいしながら作業ができて楽しかったです！
また、自分で塗るのはちょっと不安・・・という方には、初めから着色されたシート貼りの建具をお選びいただくこともできます。ペイントイメージのものから、風合いのある木目柄まで、全８種類の柄をご用意しております。

欧米スタイルの「自分好みに手を加えながら、愛着をもって使い続ける」という着想から生まれた内装ドアのDIY。一緒に住まうご家族、お子さんと一緒に作ることで、より一層愛着をもった空間づくりができるのではないでしょうか。

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こんにちは。シンフォニーハウス片山工務店広報担当のKです♪

毎日のように使用するキッチンは、油汚れ、水垢、サビなどで汚れが溜まってしまいがちです。年末の大掃除を機に、しっかり奇麗にしておきたいですね。
今回は、年末の大掃除に役立つ、キッチンのシンク、レンジフードのお掃除方法をご紹介します！

・シンク（流し）のお掃除方法

食器を洗うのにシンクを使ったあと、台所用洗剤（中性）で洗い、ふきんなどで水滴をふき取ることで、普段から水アカ汚れのない奇麗な状態がキープできます。
また、お手入れの際には人造大理石、ステンレス製、ステンレス製（ささっと仕様）のように、素材の違いで掃除方法・掃除用具・洗剤を使い分けることにも注意しましょう。
シーリングの黒ずみには、台所用漂白剤を薄めたものを塗り、5分ほどつけて水で洗い流したあと、しっかり水滴をふきます。調味料や金属のサビが原因のもらいサビには、クリームタイプのクレンザーをつけたスポンジや歯ブラシなどで擦り、水洗い、からぶきをして落とします。

・レンジフードのお掃除方法

油煙汚れが溜まりやすいレンジフード。シロッコファンやプロペラなど取り外せる部分は、全体にぬるま湯をかけて汚れをゆるませ、台所用洗剤（中性）を含ませたスポンジでふきます。取り外せない部分はぬるま湯で軽く絞った布でふいたあと、今度は洗剤を含ませ硬く絞った布で汚れをふき取り、その後水ぶき、からぶきをします。
頑固な油汚れの場合、取り外しできる部分は台所用洗剤（中性）を溶かした35〜40℃のお湯に20〜30分つけ置きして汚れをゆるめてから洗います。取り外しできない箇所は、弱アルカリ性洗剤を含ませたキッチンペーパーで湿布し、15〜30分後ペーパーごとふき取ります。
つけ置きした部分は、木ベラで汚れを落とし、台所用洗剤（中性）を含ませたスポンジで円を描くように磨くか、ふきにくい場所はクリームクレンザーをつけた歯ブラシでこすります。
そのあと、柔らかいスポンジに台所用洗剤（中性）を含ませ、泡で洗い、水ぶき、からぶきします（湿布してふいた箇所も同様）。

それぞれの場所によって汚れ方も掃除の方法も異なるキッチンスペースですが、正しい方法でお手入れすることで、ピカピカで奇麗なキッチンになります。
年末の大掃除の際には、ぜひ取り入れてみて下さい！

ご希望の方には水廻りのお手入れ読本を差し上げますのでお気軽にどうぞ♪

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こんにちは。シンフォニーハウス片山工務店広報担当のKです♪
今回は、Panasonicの空間除菌脱臭機「ジアイーノ」についてご紹介します。

これからの寒い季節、ウイルス対策、おうちのさまざまなニオイ対策には、ジアイーノがおすすめです。
ウイルス対策効果が注目されている「次亜塩素酸」。ジアイーノは、水と塩のみで次亜塩素酸の水溶液を自動生成し、空間に浮遊するウイルスや、室内に付着する菌を除菌します。
稼動して約8分で99%の浮遊ウイルスを抑制する効果があるため。通常の空気清浄機では取り除くことのできない、室内に浮遊付着した菌やウイルスの抑制、発生し続けるニオイの抑制が可能です。

除菌だけでなく、し尿臭、体臭・ペット臭の脱臭能力にも優れていることから、介護施設や保育施設をはじめとし、そのほか飲食店、オフィスなど、衛生管理・ニオイ対策が求められている空間でも使用されています。

インフルエンザやウイルス対策として、乳幼児のいるご家庭や、受験を控える学生さん、在宅介護、ペットの脱臭対策に、ぜひご検討されてみてはいかがでしょうか。

ただいま、岩上のモデルハウスにデモ機を展示しています。
ご興味のある方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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こんにちは。シンフォニーハウス片山工務店広報担当のKです♪
今回は、どうして片山工務店は大幅な値引きをしないのか？について、お話しします。

片山工務店が値引きを行っていないのには、理由があります！

・ 確かな品質を提供
片山工務店の家づくりは、「設備・構造・耐震」を大前提とし、徹底した高品質な家づくりをしています。品質を落とさないために、素材選びからこだわります。安心・安全を基準に家を選ぶのであれば、安い素材で極力安く、という家づくりにはなりません。

・ 自社大工のこだわりと、アフターサービスを保証
皆さんの食卓に並ぶ農産物の生産者が分かると安心できるように、家を作る生産者が誰なのか、気になりませんか？片山工務店は、他社へ外注することなく、自社の大工がお客さまの家づくりを、責任持って行います。技量に長けた建築のプロが、性能重視の家を提供するための価格です。
完成後のアフターケアサービスも、作った人が対応。困ったことがあったときに、誰に相談するか迷うことなく、すぐご対応できます。

片山工務店では、品質を守りながら、価格に見合った家づくりを常に心がけています。
ご家族が健康で長く住まうのに最適な、お客さまの理想の家づくりは、片山工務店までお気軽にご相談下さい。

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